デュオヴェール札幌南5条

  • 北海道札幌市中央区南五条西一丁目

  • 札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩3分

  • 2021年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,650万円
64.7万円/㎡
相場
2,940万円
71.8万円/㎡
1,444
2,441
3,438
4,435
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜3,438万円
59.6万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
デュオヴェール札幌南5条
2,650万円（64.7万円/㎡）/ 7階 / 40.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,650万円64.7万円7階 40.96㎡ 1LDK東
2025/08/082,700万円65.9万円12階 40.96㎡ 1LDK東
2025/08/083,760万円66.0万円12階 56.97㎡ 2LDK東
2025/07/173,120万円69.1万円14階 45.14㎡ 2LDK東
2025/06/253,850万円67.6万円13階 56.97㎡ 2LDK東
2025/06/232,640万円64.5万円11階 40.96㎡ 1LDK東
2025/05/282,980万円75.1万円9階 39.66㎡ 1LDK東
2025/04/162,690万円65.7万円11階 40.96㎡ 1LDK東
2025/03/292,980万円75.1万円10階 39.66㎡ 1LDK東
2025/03/222,880万円70.3万円11階 40.96㎡ 1LDK東
2025/02/072,990万円73.0万円9階 40.96㎡ 1LDK東
2024/04/082,750万円60.9万円3階 45.14㎡ 2LDK東
2023/08/262,830万円62.7万円7階 45.14㎡ 2LDK東
2023/07/212,780万円61.6万円7階 45.14㎡ 2LDK東
2023/06/182,690万円59.6万円6階 45.14㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
デュオヴェール札幌南5条
札幌市中央区南五条西一丁目
豊水すすきの駅3分 2,650万円64.7万円40.96㎡1LDK7階 / 15階建 東2021年42戸RC
2025/10/17ネベル円山公園表参道
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅3分 2,490万円69.2万円36㎡1LDK5階 / 11階建 東2021年30戸RC
2025/05/08ラ・クラッセ札幌大通ウエスト
札幌市中央区南一条西十九丁目
円山公園駅3分 2,780万円68.2万円40.79㎡2LDK7階 / 9階建 南2020年32戸RC
2023/08/26ライオンズ札幌大通公園ミレス
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅5分 2,680万円59.1万円45.31㎡1LDK6階 / 15階建 南2020年54戸RC
2024/06/05ブランズ札幌大通
札幌市中央区北二条東一丁目
バスセンター前駅5分 2,980万円68.9万円43.26㎡1SLDK6階 / 14階建 東2017年62戸RC
2024/08/04クリオ札幌大通
札幌市中央区南三条西五丁目
大通駅5分 3,380万円76.9万円43.98㎡2LDK12階 / 15階建 北2017年68戸RC
2024/01/28シティホームセントリック南11条
札幌市中央区南十一条西十一丁目
中島公園駅7分 2,680万円55.5万円48.25㎡1LDK4階 / 5階建 西2020年28戸RC
2025/12/04ラ・クラッセ札幌リードスクエア
札幌市中央区北三条東六丁目
バスセンター前駅9分 2,690万円64.8万円41.51㎡1LDK2階 / 5階建 南東2022年34戸RC
2025/07/06ラ・クラッセ札幌シティフォート
札幌市中央区南五条東一丁目
豊水すすきの駅3分 2,580万円63.8万円40.42㎡2LDK2階 / 10階建 南2021年35戸RC
2025/12/10ラ・クラッセ札幌シティイースト
札幌市中央区南三条東四丁目
バスセンター前駅5分 2,598万円70.2万円37.01㎡1LDK3階 / 11階建 西2022年40戸RC
2025/10/21ブランズ札幌南7条
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅3分 3,200万円76.1万円42.03㎡1LDK5階 / 15階建 南2021年83戸RC
2024/09/25ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 3,070万円74.7万円41.08㎡1LDK10階 / 13階建 南2023年36戸RC
2025/10/01デュオヴェール札幌中島公園
札幌市中央区南十一条西一丁目
中島公園駅7分 2,280万円67.0万円34.03㎡1LDK2階 / 15階建 東2022年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.7%上昇、札幌市中央区では93.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して36.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
58.0万円/㎡
前年比+10.7%
札幌市中央区
101.3万円/㎡
前年比+93.1%

マンション概要

マンション名デュオヴェール札幌南5条
所在地北海道札幌市中央区南五条西一丁目
交通札幌市営東豊線豊水すすきの駅徒歩3分
築年月2021年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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